4-Zimmer-Wohnung mit Hauscharakter

Die Mietwohnung befindet sich in einer sehr schönen Jahrhundertwende-Villa
und liegt 22 km von der Salzburger Stadtgrenze nördlich in der Gemeinde Lamprechtshausen.

Die Wohnung besticht insbesondere durch den Hauscharakter, dem stilvollen Altbauflair sowie die individuelle Nutzbarkeit.
Man verfügt über 90 qm Wohnnutzfläche im 1. OG, zusätzlich noch 40 qm im Dachgeschoß sowie eine ca. 20 qm große, nach Süden orientierte Sonnenterrasse mit freiem Ausblick.

Aufteilung und Ausstattung:
EG: separater Hauseingang, direkt begehbarer, kleiner Keller, Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluß
OG: Geräumiger Flur, 3 Schlafzimmer, Küche (mit moderner Einbauküche ausgestattet)  mit Ausgang auf die ca. 20 qm große Süd-Terrasse, Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke im Turm-Erker, Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche sowie modernem Waschtisch inkl. Spiegel sowie Waschmaschinenanschluß und  Aufgang in das DG
DG: ca. 40 qm zusätzliche Wohnfläche (Stehhöhe rd. 2 m) - ideal als Atelier, Büro, Kinderspielfläche oder als Fitnessbereich nutzbar.

Helle Holzböden, weisse Innentüren, weisse Kunststoff-Fenster, eine moderne Einbauküche sowie ein ansprechendes Badezimmer runden das Angebot ab. Mitvermietet werden 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sowie eine Fahrradgarage.

Man verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsgeschäfte, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie die Lokalbahn erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in rd. 25 Minuten erreichbar.

Eine tolle Wohnung für Individualisten und alle, die das Besondere suchen und schätzen!

Monatliche Kosten gesamt: € 1.300,-- inkl. Betriebskosten (€ 270,--) und inkl. Strom
Kaution: € 3.900,--
Beginn/Mietdauer: kurzfristig möglich/unbefristet

Lage:

Lamprechtshausen ist eine Gemeinde im Norden des österreichischen Bundeslandes Salzburg mit 3989 Einwohnern.

Die Lokalbahn als direkte Verbindung zur Stadt Salzburg ist nur ein Teil einer hervorragenden Infrastruktur. Nahversorger, Ärztepraxen, Landwirtschaften und Wirtschaftstreibende, sowie Unternehmen mit einem umfangreichen Angebot an Arbeitsplätzen vor Ort sorgen dafür, dass sich die Gemeinde zum Mittelpunkt des nördlichen Flachgaus entwickelt hat.

Hinweis:
Anfragen werden nur unter Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer
beantwortet.

                     Ihr Ansprechpartner: Frau Roswitha Quehenberger 0664-224 00 24

Die angeführten Daten und Angaben wurden mit bester Sorgfalt und im Vertrauen auf die Richtigkeit vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Lamprechtshausen: 4-Zimmer-Wohnung in Jahrhundertwende-Villa - Objekt Nr. 827 anfragen

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