3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG und PP

VERMIETET!!!

Diese schöne und modern ausgestattete 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich in einem erst 2016 errichteten Klein-Wohnhaus mit nur 10 Wohneinheiten in sonniger und ruhiger Lage in Seekirchen – nahe dem Stadtkern.
Die Wohnung liegt barrierefrei im 1. Stock (Lift vorhanden), ist nach zwei Seiten (N/S) ausgerichtet und verfügt über eine Wohnnutzfläche von 77,32 qm sowie einer Balkon-Terrasse von 7,33 qm.

Das Haus wurde barrierefrei in zeitgemäßer Architektur in Massivbauweise errichtet, die Beheizung erfolgt mittels Pelletsheizung über eine Fußbodenheizung. Der Allgemeinstrom kommt aus der hauseigenen Photovoltaikanlage.
 
Darüber hinaus führt ein Personenlift über alle Stockwerke bis in die Tiefgarage. Eine Entlüftungsanlage sorgt in jeder Wohnung für ein behagliches Wohnklima.

Die Wohnräume sind mit Eiche-Echtparkett ausgestattet, die Böden in den Nassräumen sind mit Feinsteinzeug belegt. Die Fenster sind dreifach verglast, im Schlafzimmer ist zudem das großzügige Terrassenfenster um ein elektrisches Rollo inkl. Insektenschutztüre erweitert, an den Wohnzimmer-fenstern befinden sich elektrische Raffstores.

Im Keller steht ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum sowie ein Wasch-/Trockenraum zur allgemeinen Verwendung zur Verfügung.

Zur Nutzung gehören weiters ein großes Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie 1 TG-Stellplatz.

Durch das fußläufig erreichbare Stadtzentrum verfügt man über eine sehr gute Infrastruktur. Der Wallersee mit dem kostenfreien Strandbad Seekirchen ist fußläufig erreichbar.

AUSSTATTUNG:

Fernsehen / Internet / Telefon:
Fernsehen Kabel-TV der Salzburg AG (Anschlüsse in allen Wohnräumen), Internet ebenfalls über Kabel

Fenster:
Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, integrierte Rollokästen mit Außenraffrollo (Alulamellen) im Wohnzimmer und Rollo im Schlafzimmer

Beheizung:
mittels Pellets über eine Fußbodenheizung, Raumthermostate in allen Wohnräumen
Wände und Böden in den Sanitärräumen:
Wand- und Bodenfliesen

Küche:
vollausgestattete Tischler-Küche
Vollauszügen mit Blue-Motion
Bosch Kühl-Gefrierkombination
Bosch Mikrowelle
Edelstahl-Dunstabzug inklusive Kohlefilter
Miele Herd mit Teleskopschienen
Miele Cerankochfeld
vollintegriertem Bosch-Geschirrspüler
Edelstahl-Einbauspüle mit Einhandmischer

Bad:
Waschtisch, Spiegel-Hängeschrank, Handtuchwärmer/Zusatzheizkörper
barrierefreie begehbare Dusche mit Glastrennwand
eigenes Fenster, Wandfliesen

WC:
WC mit Schalenabsaugung
Wandwaschbecken
Bidet

Abstellraum:
Waschmaschinenanschluss

Keller:
großes Kellerabteil inkl. Stromanschluss

                     Ihr Ansprechpartner: Frau Roswitha Quehenberger 0664-224 00 24

Hinweis:
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Seekirchen: 3-Zimmer-Wohnung - Objekt Nr. 833 anfragen

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